Doppelhaushälfte in guter bevorzugter Wohnlage von Veitshöchheim befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße auf einem vorteilhaften Eckgrundstück.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise konstruiert. Es ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss.

Hier hat sich eine naturverbundene Familie ein einfaches und zweckmäßiges, aber sehr gemütliches Plätzchen zum Wohnen und Arbeiten geschaffen. Schon von außen merkt man, dass den Pflanzen sehr viel Spielraum zur natürlichen Entfaltung gelassen wurde.

Die ökologische Denkweise setzt sich fort, indem man hier eine 8000 l Zisterne nicht nur zur Bewässerung des Nutzgartens, sondern auch für die Spülung der Toiletten nutzt. Die Wände des Hauses sollen atmen können, deswegen hat man Innen einen offenen Fächerputz verwendet.

Sie haben reichlich Möglichkeit ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Ihr Holz für den Kaminofen können Sie im Außenbereich lagern. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr geräumiger Schuppen und ein KFZ-Stellplatz. Wem das nicht ausreicht, der kann auch den nahegelegenen Carport, der zum Haus gehört, nutzen. 

Die Kapelle ist mit PVC Platten belegt. Eine Heizung ist nicht vorhanden. In der Sakristei gibt es ein WC. Außerdem ist dort ein Notheizkörper installiert.
Strom gibt es nur in der Sakristei (dort ist der Verteilerkasten im Not WC). Die Elektroverkabelung in der gesamten Kapelle kann nicht mehr genutzt werden, da sie den heutigen Anforderungen nicht gerecht wird.
Die Fenster stehen unter Denkmalschutz und sind mit einfachen Bleiglasmalereien ausgestattet. Auf jeder Seite befinden sich zwei Kippfenster zum Öffnen.

Die Ausstattung sowie der Altar und die Bänke können entfernt werden - müssen aber nach Auflage des Denkmalamtes erhalten bleiben bzw. eingelagert werden. Die Orgel muss ebenfalls erhalten bleiben.

• KAUFPREIS                               295.000 €             
  
• FLÄCHE                                       ca. 218 m²
• RÄUME                                                    4
  
• Stellplatz TG                                19.900 €
• Provisionsfrei

Vom smarten Microapartment bis zur großen Dachterrassen-Wohnung. Hier finden Sie eine sichere Investmentgelegenheit.

Dieser Neubau einer Mehrfamilienwohnanlage beinhaltet allerlei Komfort in einer traumhaft schönen Umgebung.

Nachhaltigkeit: Das komplette Gebäudeareal ist nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 konzipiert.

1 bis 3 Zimmer Wohnungen von ca. 25m² bis ca. 121m² ab 165.807€.

Vom durchdachten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles vorhanden, um Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Über alle Geschossebenen und pro Gebäudeteil gibt es vom Kellergeschoss bis ins 3. OG jeweils einen eigenen Aufzug. Diese Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach)Terrassen.

Nachhaltigkeit: Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards und erfüllt die Norm EnEV 2016.

1 bis 4 Zimmer Wohnungen von ca. 27m² bis ca. 147m² ab 194.044€.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Veitshöchheim. 

Der offen angelegte Wohnbereich mit Esszimmer und einem eleganten Küchenblock vermittelt eine beeindruckende Großzügigkeit und ein exklusives Ambiente. 

Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. 

Vom Wohn-Essbereich kommt man auf die große Terrasse mit Südwestausrichtung und in den wunderschönen mit Natursteinblöcken eingefassten Garten.

Für Wellness und Entspannung wurde eine Sauna im Eltern-Badezimmer eingebaut. Die sehr geschmackvollen Badezimmer und das Gäste-WC sind ein weiteres Highlight dieses Hauses. 

Wichtig zu erwähnen ist auch, dass man durch die großzügige Höhe in der Galerie noch eine Decke einziehen kann und so weiteren Raum gewinnt. 

Das geräumige Kinderzimmer von über 25m² kann mit einer Zwischenwand in zwei separate Räume geteilt werden. 

Die Kombination der Baustoffe Holz und Beton und der Einsatz hochwertiger Dämmmaterialien führt zusammen mit der Dreifachverglasung zur höchsten Energie-Effiziensklasse A bzw. zu 45 KWh/m²a. Die Energieerzeugung erfolgt zum einen mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zum anderen mit einer Fotovoltaikanlage und Speicherbatterien mit Überschuss-funktion, also Einspeisung in das EVU Netz.

• KAUFPREIS                            VB 950.000 €             
  
• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE                 794 m²
• WOHNFLÄCHE                                  150 m²
• RÄUME                                                    3
• BAUJAHR                                         2016
• Provision        4,76% (inkl. gesetzl. MwSt)

Die Wohnanlage ist Baujahr 2017 und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude umgeben von einer neu gestalteten Parkanlage. Es sind bereits 43 Wohnungen verkauft, die hier angebotenen sind die letzten. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Parkett, moderner Sanitärausstattung und fortschrittlicher Haustechnik. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Direkt an der Anlage befindet sich eine eigene Haltestelle für den Stadtbus. Für den Schnitt, die Größe und den Preis klicken Sie bitte einfach auf die Bilder.

Vom smarten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung ist alles im Portfolio. Vom 24m² Microapartment, das bereits fertig möbliert erworben werden kann, attraktiv für all diejenigen, die nicht dauerhaft in der Stadt zugegen sind bis hin zum ca. 157m² großen XXL-Wohnungstraum. Keller sind für jede Einheit vorhanden.

Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 40 Stellplätze mit 9 Schnellladestationen.

1 bis 4 Zimmer Wohnungen von ca. 45m² bis ca. 157m² ab 175.000€.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert werden.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses.

Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.

Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Wohnungen von 39m² bis 117m² von 174.773€ bis 469.289€.

 Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.

Manche Orte fühlen sich von Anfang an wie Zuhause an.
Anya in Arabian Ranches 3 ist genau so ein Ort – eine harmonische Verbindung aus stilvollem Design, naturverbundenem Lebensgefühl und modernster Infrastruktur.

Mitten in der gefragten Community Arabian Ranches 3 (Bereich Anya), bieten wir Ihnen ein 3-Bedroom Townhouse aus eigenem Kundenbestand zum Kauf an.

Das hier angebotene Townhouse liegt innerhalb der Community in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe (ca. 80m) zu einem der wunderschön angelegten Pools.

Olivia Gardens ist ein exklusives Wohnprojekt der Premium-Klasse in der hervorragend gelegenen Jumeirah Garden City, nur wenige Meter von Dubais Central Business District (Sheikh-Zayed Road).

Hier vereinen sich modernes Design, erstklassige Ausstattung und die genannte Top-Lage zu einem perfekten Paket für anspruchsvolle Bewohner und Investoren. Mit seiner Nähe zu Dubais Businesszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights setzt Olivia Gardens neue Maßstäbe für komfortables und stilvolles Wohnen.

Die Rivera Townhouses sind Emaar`s jüngstes Angebot sehr großzügig ausgelegter Townhouses im Herzen von Dubailand.  Als naturnahe Community ausgelegt, fügt sich „The Valley“ nahtlos in die Natur ein und bietet dabei gleichzeitig eine Vielzahl von Weltklasse-Angeboten für Shopping, Freizeit und Sport.

Neben ihrer großzügigen Auslegung auf drei Etagen punkten die in Rivera angebotenen Häuser ausnahmslos mit Grundstücken, die auf der ihrer Rückseite an Grünflächen und Parks angrenzen – ein großes Plus hinsichtlich Wohnqualität und Privatsphäre.

Die Rivera Townhouses werden in insgesamt sechs leicht differierenden Auslegungsvarianten angeboten und bieten jeweils vier Schlafzimmer, sind anspruchsvoll im Stil und intuitiv im Design und verbinden exquisite architektonische Akzente mit modernen Annehmlichkeiten und zeitgenössischer Eleganz.

Alle Schlafzimmer verfügen über en-suite-Bäder, auf dem Dach lädt eine Dachterrasse mit Lounge und zusätzlichem Bad zum Entspannen ein.

Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten Ausblicke auf die wunderschöne Umgebung.

Exklusiv aus unserem Kundenbestand bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche 2-Bedroom Apartment in der Immobilie „Seapoint“ (Emaar Beachfront) zum Kauf an.

Auf einer der höchsten Etagen der Seapoint-Immobilie gelegen, ist die Wohnung auf einer Grundfläche von 137 Quadratmetern mit zwei Balkons überaus großzügig ausgelegt und bietet eine zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche mit Insel. Der größere Balkon umschließt den Wohn- und Essbereich vollständig und eröffnet dabei wunderschöne Blicke auf die Dubai Marina sowie „Ain Dubai“.

Besonders punktet die Seapoint-Immobilie mit ihrer Lage in erster Reihe am privaten Strand. Auf der „besseren“ Seite von Emaar Beachfront gelegen, haben Sie von hier traumhafte Blicke auf das Meer und die Palm Jumeirah.

Als Bewohner von Seapoint profitieren Sie von einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten unmittelbar im Haus sowie in nächster Nähe. Der atemberaubende Poolbereich lädt zum Entspannen ein und das voll ausgestattete Fitnessstudio bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit in Form zu halten.

Für noch mehr Entspannung und Wohlbefinden sorgt der luxuriöse Wellnessbereich.

Willkommen in „The Wilds“, einer einzigartigen, naturinspirierten Wohnanlage, die von Aldar Properties in Zusammenarbeit mit der Dubai Holding entwickelt wird.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nachbarschaft zur Top-Lage Al Barari bietet diese Community eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Harmonie.

Hier entsteht neben rund 1.700 erstklassigen Häusern ein Ort und eine Gemeinschaft, an dem Nachhaltigkeit, Komfort und Abenteuer aufeinandertreffen – ideal für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

Die Villen in The Wilds wurden mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik entworfen. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, während offene Grundrisse ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Seien es die 3-, 4- oder 5-Schlafzimmer-Varianten – jede dieser Immobilien verbindet zeitgemäße Architektur mit der Schönheit der natürlichen Umgebung.

Die Materialien und Farbschemata, die in hellen und dunklen Tönen erhältlich sind, betonen die Verbindung zur Natur, während praktische Elemente wie zusätzliche Räume für Hausangestellte den Komfort erhöhen.

Traumhaus in einer Golf- und Boating Community mit Clubhaus und großem Pool.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ca. 1350 SF, 7150 SF Grundstück,  zentrale Klimaanlage. Küche eingerichtet incl. aller Elektrogeräte.

Verkaufspreis: 269.000 $